Director/a de Asset Management Hotelero

Buscamos un/a Director/a de Asset Management Hotelero con visión de propietario, rigor financiero y capacidad para trabajar con operadores, marcas y equipos de inversión. El puesto está diseñado para perfiles que combinan análisis de activos, operación hotelera y ejecución de planes de reposicionamiento.

Se trata de una plataforma independiente de inversión y gestión hotelera, respaldada por capital institucional, especializada en hoteles urbanos, resorts y activos de ocio en España y el sur de Europa. Trabajan con operadores y marcas nacionales e internacionales para adquirir, reposicionar y desarrollar activos con potencial de mejora operativa y financiera.

La persona incorporada asumirá la responsabilidad de maximizar el valor de una cartera hotelera mediante la definición y ejecución de planes de negocio por activo. Será el nexo entre propiedad, operadores, marcas, asesores y equipos internos de inversión, con exposición directa a decisiones de rentabilidad, CAPEX, reposicionamiento y crecimiento.

Responsabilidades

• Liderar el asset management de una cartera de hoteles, asegurando la ejecución de los business plans y los objetivos de rentabilidad.
• Analizar P&L, presupuestos, forecasts, KPIs operativos y comerciales, presupuestos de CAPEX y evolución de valor por activo.
• Diseñar e impulsar planes de creación de valor: reposicionamientos, renovaciones, mejoras de operación, estrategias comerciales y optimización de costes.
• Gestionar la relación con operadores, marcas, franquicias y equipos directivos de los hoteles.
• Participar en procesos de adquisición, due diligence, underwriting, financiación, negociación de contratos de gestión y definición de estrategias de salida.
• Preparar materiales de seguimiento y recomendaciones para dirección, comité de inversión y socios financieros.
• Acompañar proyectos de apertura, reconversión, cambio de operador o integración de nuevos activos en cartera.
• Coordinar a los equipos de obra, revenue, operaciones, finanzas y asesores externos para asegurar plazo, presupuesto y retorno esperado.
• Identificar oportunidades de mejora en distribución, pricing, F&B, costes, experiencia de cliente y productividad.
• Establecer un modelo de reporting de cartera claro, consistente y accionable.
  
  

Perfil buscado

• Experiencia relevante en Asset Management hotelero, inversión hotelera, corporate development, operaciones corporativas o gestión de cartera dentro de una plataforma hotelera, fondo, propietario, operador o consultora especializada.
• Trayectoria demostrable gestionando rentabilidad de activos, business plans, presupuestos, forecasts, CAPEX y/o reposicionamientos hoteleros.
• Experiencia trabajando con propietarios, fondos, operadores, marcas o franquicias hoteleras.
• Capacidad para interpretar con profundidad P&L, KPIs hoteleros, presupuestos de capital, retornos de inversión y modelos de negocio.
• Visión operativa suficiente para cuestionar y mejorar decisiones de revenue, distribución, costes, F&B, personal, calidad y posicionamiento.
• Experiencia en procesos de adquisición, due diligence, negociación contractual, aperturas o cambios de operador será especialmente valorada.
• Nivel alto de español e inglés; otros idiomas europeos serán un plus.
• Disponibilidad para viajar de forma regular por España y el sur de Europa.
  
  

Qué valoraremos especialmente

• Experiencia con portfolios de hoteles de lujo, resorts, activos vacacionales o cadenas urbanas en expansión.
• Exposición a carteras multi-país y a operadores internacionales.
• Capacidad para convertir análisis financiero en decisiones operativas concretas.
• Experiencia en activos con necesidad de reposicionamiento, renovación, transformación o mejora de margen.
• Formación en ADE, Finanzas, Economía, Ingeniería, Turismo, Real Estate o disciplinas afines; MBA o posgrado relevante será valorado.
  
  

Ubicación

La posición puede estar basada en Madrid, Barcelona o Palma, con flexibilidad para otros puntos de España según experiencia y movilidad